不動産投資は貯金がなくてもできるのか

不動産投資と聞くと、ある程度の手持ち資金がないとできないというイメージが強いかもしれません。
しかし、不動産投資は貯金なしでも始められるという話もあります。
ではまず、不動産投資にかかる費用について見ていきましょう。

不動産投資にかかる費用

不動産投資をするには、物件購入価格の他に諸費用がかかります。

一つ目の不動産投資の諸費用は、「仲介手数料」

これは、不動産会社が仲介した際に、物件の価格に応じた額を支払います。

二つ目の不動産投資の諸費用は、「保険料」

不動産を対象とした、火災保険や地震保険などの保険料です。

三つ目の不動産投資の諸費用は、「登記に関する物」

不動産を登記する際は、登録免許税などが発生します。
これらの他、印紙税や銀行への手数料などが挙げられます。

貯金がなくても不動産投資はできるのか

上述した諸費用については、自己資金で支払う必要があります。
これらの諸費用は、だいたい物件価格の1割程度と言われているので、例として1,000万円の物件なら100万円が必要ということになります。
しかし、不動産の購入費用に関しては、頭金なしのフルローンを利用することもできるので、諸費用の代金さえ工面できれば不動産投資を行えます。
ですが、利回りが思うようにいかずに返済できなくなるなどのリスクもあるので、まずは不動産投資セミナーに参加して詳しい話を聞いてみるとよいでしょう。

利回りのいい不動産投資について学ぼう

利回りのいい不動産投資について学ぶためには、専門家の力を借りることが不動産投資においては非常に大切になります。
不動産投資セミナーに参加するのは一つの方法ですし、急速に知識が蓄積されていきます。

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