不動産投資

マンション投資にはどのようなメリットがあるのか

12月 30, 2021

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マンション投資にはどのようなメリットがあるのか

マンション投資には、いろいろなメリットがあります。
以下で、それらについて見ていきましょう。

マンション投資は副収入が得られる

マンション投資では、購入した物件の入居者から家賃収入を得ることができます。
そして、その家賃収入は毎月固定で得られる物なので、マンション投資は効果の高い副収入を得られるといえます。
ただし、利回りの低い物件などを選んでマンション投資をしてしまうと、副収入を得るのは難しくなってしまいます。

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マンション投資は節税の効果がある

マンション投資では減価償却をすることにより、節税の効果を得られます。
不動産などの資産は、数年に亘って費用の計上を行いますが、それを減価償却費と呼びます。
この減価償却費は、実際の支出が伴わない物なので、手元に現金を残しつつ節税することが可能になります。

マンション投資は保険の代用品になる

マンション投資では、団体信用生命保険を活用することにより、生命保険のような効果を得られます。
不動産は、購入時に借入しますが、その時に団体信用生命保険に加入することにより、万一死亡した場合でも借入が免除されるのです。
ただし、法人の場合はこの保険に入ることはできないので注意してください。

このように、マンション投資にはいろいろなメリットがあるので、まずはマンション投資セミナーで話を聞いてみるとよいでしょう。

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