不動産投資

不動産投資で失敗してしまう初心者の特徴とは

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不動産投資を始めてみたものの、失敗してしまう初心者の特徴とはどのようなものでしょうか?
この記事では、不動産投資で失敗してしまう初心者の特徴について解説します。

不動産投資の知識がない

不動産投資は、不動産を買うのも銀行から融資を受けるのも自分が行います。
ですが、営業マンに言われるまま物件を買ってしまう人は、失敗しやすいと言えます。
初心者であっても丸投げせず、疑問点などはどんどん尋ねるようにしましょう。

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手持ち資金がないので損切りができない

どれだけしっかりと不動産投資用の物件を選定しても、入居率が下がったなどの理由で売らざるをえない状況になることはあります。
しかし、その時に手持ち資金がないと、不動産投資用の物件の残債が支払えず、不良資産を抱えてしまうことになります。
不良資産となった不動産投資用の物件を抱えていると、銀行からの信用も下がってしまうので、常に家賃収入の一部を貯めておくなどしておきましょう。

不動産投資用の物件を入手しただけで満足してしまう

不動産投資用の物件を入手しただけで満足してしまう人も、失敗しやすいと言えます。
不動産投資は、株式投資などと違って事業性の高いので、自分の行動で事業に影響を与えやすい投資方法です。
ですから、不動産を入手するのがゴールではなく、始まりだと認識しておきましょう。

このように、失敗してしまう初心者にならないためには、不動産投資セミナーを受講することをおすすめします。

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利回りのいい不動産投資について学ぶためには、専門家の力を借りることが不動産投資においては非常に大切になります。
不動産投資セミナーに参加するのは一つの方法ですし、急速に知識が蓄積されていきます。

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