株式会社フィル・カンパニー（本社：東京都中央区、代表取締役社長：金子麻理）は2023年11月30日、
港区芝浦に「PhilPark田町Shibaura」を竣工したことをお知らせいたします。
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「PhilPark田町Shibaura」の特徴
・大規模開発で変貌する「田町」に誕生
本物件はJR山手線「田町」駅から徒歩約4分の場所に位置し、物件周辺は高級タワーマンションやオフィスに囲まれております。田町では大規模な再開発が進んでおり、今後更なる賑わいが期待されているエリアです。
・薄暗い駐車場から、まちに明かりを灯すテナントビルへ
当社ならではのノウハウを活かした「コインパーキングを残す」設計により、店舗とコインパーキングが共存する6階建てのフィル・パークへと生まれ変わりました。店舗の明かりがまちを照らし、新たな人流を作ることにより、治安の向上やまちの活性化に繋がります。
・存在感のある大きなガラス面
角地を活かし、ガラス面を2面に大きく設けました。高い視認性を確保でき、上部階でもガラスから見える内装を通して、通行人にテナントの存在をアピールすることができます。
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物件概要
物件名 ：PhilPark田町Shibaura
所在地 ：東京都港区芝浦3-13-12
交 通 ：JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩約4分、
都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩約6分
建築構造：鉄骨造地上6階建
敷地面積：361.17平方メートル （109.24坪）
延床面積：1476.38平方メートル （446.60坪）
竣工日 ：2023年11月30日
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フィル・パークとは
都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場や空き家、空き地等の「未活性空間」を、その時代やその場所に必要とされているものを見極め、企画し、活性化させていく「空間ソリューションサービス」です。
地主様・入居者様・地域で暮らす方々それぞれの思いや望みを満たす“三方よし”の企画を基に、企画・設計・建築・テナント誘致・投資回収の全工程を一気通貫して行い、活用が難しい土地をよみがえらせます。
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フィル・パーク５つのメリット
＜土地オーナー様のメリット＞
１.まちに需要のあるものを創る企画力
そのまち、地域の暮らしに必要なお店やサービスを満たし、まちと暮らしを豊かにします。
２.商業立地の狭小地や駐車場の上部空間の土地活用が可能
商業ビルとしての活用がむずかしいとされていた狭小地や、駐車場の上部空間を収益化できる土地活用です。
３.オーナー様安心の初期テナント誘致保証
建物完成・引き渡し後の事業スタート時から投資回収の予定が明確です。
※立地・希望賃料等の条件によっては誘致保証ができない場合があります。
＜テナント様のメリット＞
４.明るく、シンプルで美しい建物デザイン
大きなガラス面が特徴的。店内の様子を外に露出させやすく、上層階でも存在感、視認性を保ちます。
５.お店の個性を表現しやすいシンプルなスケルトン仕様のデザイン
内装自由度が高く、独自のこだわりを実現した店舗空間を創り込むことが可能です。
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会社概要
社名：株式会社フィル・カンパニー
代表取締役社長：金子 麻理
所在地：104-0045 東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
設立：2005年6月3日
資本金：7億8,964万7,000円（2022年11月30日現在）
事業内容：「空中店舗フィル・パーク」等、空間ソリューション事業
