- 購入検討マンションの5年後・10年後の将来価格がシミュレーション可能に -
スタイルアクト株式会社（東京都中央区・代表取締役：沖有人）が運営する、分譲マンションのセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」（ https://www.sumai-surfin.com/ ）は、購入検討マンションの5年後・10年後の将来価格がシミュレーションできる『沖式マンション10年後予測機能』リリースをお知らせいたします。
現在マンション価格が高騰していることもあり、会員から「今買ったら、10年後大きく下落するのではないか？」など、将来価格を心配する質問が多く寄せられました。こういったお声に応えるべく、過去の値上がり率を基に今購入した場合の5年後・10年後価格を当社独自の方法で試算いたしました。
今回のリリースでは、この試算結果を導入することで購入検討しているマンションの
資産性判定
、
値上がりシミュレーション
、
含み益シミュレーション
が可能となり、今までより具体的に購入判断をしていただけるようになりました。
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機能１. 資産性判定
「資産性判定」機能は、新築マンションが購入時よりも値上がりするかが一目で判断できるように3段階で表記しています。
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機能２. 値上がりシミュレーション
購入した場合の5年後・10年後将来価格を、確率的に最も高い
標準ケース
に加えて、
ベストケース
・
ワーストケース
の3つのシナリオでシミュレーションが可能です。リスクヘッジのためにワーストケースも設けています。
価格や金利、返済期間など実際の購入条件を入力することができ、5年後・10年後の将来価格に加えてローン残高も併せて確認いただけます。
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機能３. 含み益シミュレーション
「含み益シミュレーション」機能では、5年後・10年後の含み益を3つのシナリオでシミュレーションが可能です。
5年後、10年後にマンションを売却した際、
いくら得をするのか・損をするのか
が一目で確認いただけます。
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10年後予測解説動画
「沖式マンション10年後予測」機能は、住まいサーフィンの各物件詳細ページにて無料会員限定でご利用いただけます。
当社独自に算出した情報となりますので、あくまでも参考として上手くご利用し、ご購入にお役立てください。
皆さまが上手く自宅で資産形成することを祈念しています。
沖式マンション10年後予測機能の詳細は、住まいサーフィンでもご覧いただけます。
https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/mansion-prediction?inurl=prtimes
◆マンション情報サイト『住まいサーフィン』
マンションの資産価値や適正価格を第三者目線で判断する国内最大級の無料会員制セカンドオピニオンサイト。
2004年より会員制に移行し、マンションの売買をする時に知りたい情報を”見える化”し、購入・売却検討者が知ることが難しかった不動産情報を得られる。
マンションの査定価格・相場情報と会員の物件評価・デベロッパー評価などの豊富なコンテンツを持つ。中でも、自宅投資の基礎からマンション市況などを代表取締役の沖有人が解説している「沖レク動画」は計144本に上り、総再生回数20万回以上の人気コンテンツとなっている。
中古マンション販売データ約300万件、賃貸データ約1.1億件を保有し、会員数は30万人（2023年9月時点）を超える業界最大級の不動産ビッグデータカンパニーとして、不動産情報を調査・分析するスタイルアクト株式会社が運営している。
■ 住まいサーフィンの活用法： https://www.sumai-surfin.com/price/howto-sumai-surfin/
■ 住まいサーフィンが考える資産性： https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/intro-service
■ 沖有人によるコンサルサービス： https://www.sumai-surfin.com/service/consulting/
