霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、連結子会社であるKASUMIGASEKI MIDDLE EAST PROJECT MANAGEMENT L.L.C（以下「ドバイ子会社」）が取得したアラブ首長国連邦（ドバイ）の案件につきまして、このたび2件を売却決済いたしましたことをお知らせいたします。
1. 物件の概要
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(1)物件名 |
Six Senses Residences The Palm, Dubai（1室） |
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(2)延床面積 |
382.03平方メートル （4,112.14 Sq.ft） |
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(1)物件名 |
Address Hillcrest（1戸） |
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(2)敷地面積 |
649平方メートル （6,985.78 Sq.ft） |
■Six Senses Residences The Palm, Dubaiの概要とイメージパース
Six Senses Residences The Palm, Dubaiは、パーム・ジュメイラの西クレセントに位置する、ドバイで初めてのシックスセンシズブランドのレジデンスです。2～5ベッドルームのペントハウス、スカイヴィラ、シグネチャーヴィラのタイプからなり、併設するホテルの施設やビーチに直接アクセスできるホテルレジデンスとなっております（2024年内完成予定）。
■Address Hillcrestの概要とイメージパース
Address Hillcrestはドバイヒルズパークのすぐそばに位置し、緑豊かな景観に囲まれた5ベッドルームの高級ブランド住宅のプレミアムコレクションです。アラブ首長国連邦の最大手デベロッパーであるEmaar Propertiesが手掛け、田園風景の中に現代的なアパートメントビルやヴィラが建ち並ぶ、エレガントに計画された地区で構成されます（2026年6月完成予定）。
2. 売却先および売却価格
売却先および売却価格は、ドバイ子会社と売却先との守秘義務契約に基づき、詳細の公表は控えさせていただきます。なお、本売却2案件のうち1件の売却先は当社株主ですが、当社およびドバイ子会社と売却先との間には、記載すべき人的関係、取引関係はなく、属性について問題はありません。
3. 今後の見通し
上記売却につきましては、2024年8月期連結業績予想に織り込み済です。なお、履行義務の充足時点に売上を計上いたします。
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会社概要
会 社 名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設 立：2011年9月
代 表：代表取締役 河本 幸士郎
本 社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資 本 金：70億430万円（資本準備金含む）※2023年8月末日現在
従 業 員 数：190名（連結グループ）※2023年8月末日現在
主 な 事 業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、アパートメントホテル開発、ヘルスケア関連施設
開発、自然エネルギー事業、オルタナティブ投資事業（デジタル証券化事業、海外事業））
(1)物件名
(2)延床面積
(1)物件名
(2)敷地面積
