「FUNDROP 9号ファンド」は、予定の運用をすべて終了し、償還が完了致しました。
ONE DROP INVESTMENT株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：井筒秀樹、以下「当社」）が運営する不動産クラウドファンディングサービス「FUNDROP」は、2023年8月1日(火)、「9号ファンド」（以下「本ファンド」）の償還および年利6％の分配を完了しましたことをお知らせ致します。尚、本ファンドは2023年7月31日(月)に運用を終了しております。
サービスサイト： https://fundrop.jp/?utm_source=pr&utm_medium=referral&utm_campaign=230801
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9号ファンドは、利回り（年利）6％、賃料保証付きにて運用
本ファンドは、東京都八王子市に所在する借地権付の１棟レジデンスマンション（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。
本物件は、多摩地区最大の都市「八王子」、JR中央線・横浜線・八高線、京王線「八王子駅」よりバスで12分、バス停から徒歩６分の土地に位置しています。主要駅である東京、新宿、横浜まで乗り換えなしでアクセス可能であり、その周辺バスの運行本数も多く、賃貸需要が多く見込めるエリアとなります。
また一般的に借地権付の建物は相場よりも高い利回りで取引が行われるため、本ファンドでは高い分配率での募集を実現することができました。
本ファンドは、2022年8月1日～2023年7月31日までの12ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。
●物件概要
所在地：東京都八王子市
権利：賃借権
面積：449.58平方メートル （登記記録）
建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建
築年数：1990年1月新築
床面積：807.73平方メートル （登記記録）
戸数：21戸、屋上アンテナ
間取：ワンルーム、1DK
ファンド概要ページ：https://fundrop.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=14
●ファンド概要
所在地：東京都八王子市
対象物件：借地権付の１棟レジデンスマンション
出資総額：123,000,000円
優先出資金額：98,400,000円（80％）
劣後出資金額：24,600,000円（20％）
成立金額：50,000,000円
想定利回り：6％
募集期間：2022年7月8日 12:00開始
2022年7月20日 23:59終了
運用期間：2022年8月1日開始
2023年7月31日終了（12ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
一人当たり最低投資口数：1口
一人当たり投資可能上限口数：1000口
分配日：2023年8月1日
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FUNDROPの概要
「FUNDROP」は投資家からお預かりした資金と当社の出資をもとに当社が現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する、新しいスタイルの不動産投資「不動産クラウドファンディング」です。
FUNDROPの特長
・不動産を小口化することにより、1万円からの少額投資が可能です。
・オンライン本人認証（eKYC）により、スマートフォンから最短5分で投資家申請が完了します。
・居住用賃貸住宅を中心に運用し、安定した収益確保を目指しております。
・投資家様の配当・元本の安全性を高める仕組みとして、優先劣後構造を採用しております。
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