～開発型とインカム型の２つでファンドを安定供給～
“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションに会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディング『利回りくん』を運営する投資用マンションの開発を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）では、利回りくん初の開発型ファンドとして組成した、「保護犬・猫 共生型グループホーム『わおん久喜』」が無事竣工し、当初の予定通り、５月31日（水）に運用が終了したことをお知らせいたします。
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開発型とインカム型の２つでファンドを安定供給
利回りくん初の開発型ファンドとして組成した、「保護犬・猫 共生型グループホーム『わおん久喜』」が無事、竣工および運用を終了しました。本ファンドの償還により開発型とインカム型の２つのファンドを安定して組成を行った実績となりました。今後、より安定かつスピーディーにファンド組成させることで、資金調達ニーズへの柔軟な対応、投資家様の投資ニーズに柔軟に対応できるよう取り組んでまいります。
また、当物件は６月１日から、「保護犬・猫 共生型グループホーム『わおん久喜』phase.2」として、久喜市内にて「わおんシリーズ」の８棟の運営実績のある、合同会社NPライフケアが運営を行い、インカム型ファンドとして３年間の運用を予定しています。（※こちらのファンドの募集は既に終了しています）
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株式会社アニスピホールディングスの人気案件シリーズ
アニスピホールディングス社では利回りくんへの出展として「わおんシリーズ」の他、日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック」も展開しており、５月29日19時より募集開始をした「ビーハック四街道」は、募集開始1時間ほどで募集金額170,960,000円満額の応募を達成し、非常に人気案件となっています。今後もより多くの出展計画・ファンド組成を予定しております。
▼『わおん久喜』竣工写真
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『わおん』とは？
「わおん」とは、アニスピホールディングス社が展開している、殺処分される予定だった犬猫と共に暮らす障がい者グループホームです。
犬猫と障がい者の方が共に暮らすことによって、１頭でも多くの犬猫の命が救えると共に、動物介在活動（アニマルアシステッドアクティビティー）の効果によって、入居者の方々の生活だけでなく、情緒の安定をも図り、いずれは「動物フレンドリーな社会」を実現していこうという取り組みです。
また、今回の「わおん」運営者となるNPライフケアの中村有更氏の運営方針である「我が子が住むなら」を基本とし、入居者は自分の飼っている動物と一緒に入居することも可能。家族の一員としてお迎えします。
サービス面は夜間・休日も世話人が24時間常駐しており、食事の用意や、薬・金銭管理のお手伝い、就労サポートなども行います。さらには各部屋には鍵がついているのでプライベートも守られており、テレビ・ベット、エアコンも設置。入居者の方が、快適で安心な生活を送ることができます。
「利回りくん」でも過去３回、わおんシリーズのファンド組成を行い、いずれも人気のファンドとなっています。
利回りくんでは、「わおん」ファンドを組成することで以下の社会課題解決を応援します！
・障がい者の方の地域移行支援
・地方の空き家問題
・犬・猫の殺処分問題
▼ファンド１
ファンド名：保護犬・猫 共生型グループホーム『わおん久喜』
募集金額 ：52,120,000円
応募金額 ：101,100,000円（193％達成）
予定利回り：５%
分配時期 ：５ヶ月
運用期間 ：５ヶ月（2023年１月1日～2023年５月31）
募集形態 ：先着式
募集期間 ：2022年12月５日（月）～2022年12月12日（月）
募集ページ：
▼ファンド２
ファンド名：保護犬・猫 共生型グループホーム『わおん久喜』phase.２
募集金額 ：61,470,000円
応募金額 ：86,410,000円（140％達成）
予定利回り：5.5%
分配時期 ：６ヶ月毎
運用期間 ：３年（2023年６月１日～2026年５月31日）
募集形態 ：先着式
募集期間 ：2023年４月17日（月）～2023年４月24日（月）
募集ページ：
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出展及び施工会社 株式会社エスグランド 代表取締役 菅原 浩樹 氏からのコメント
利回りくん初の開発型案件に携わらせて頂き、誠に感謝申し上げます。
私の夢であった、シーラ様との共同プロジェクトが行えたこと、また無事にお引渡しが出来た事を大変嬉しく思っております。
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合同会社NPライフケア 代表 中村 有更 氏からのコメント
プレミアムわおんを運営している中村と申します。
利回りくんを活用させていただき一番最初に驚いたことは社会の障がい者への理解や、貢献意欲が高い方たちがこれほど大勢いらっしゃることに、社会全体の明るさを感じることができました。新築物件を建てることは時間も労力もかかり一番大変なのは地主様や金融機関様へがご理解いただくのがところです。
利回りくんを活用することで上記の難題が理解し、解決されるだけでも大きなインパクトになります。障がい者だけはなく社会的マイノリティの方々にもこのインパクトの恩恵を受けるべきだと感じております。ご支援いただきました方に感謝御礼を申し上げるとともに、皆様のご支援のお気持ちを障がい者の日々の生活が笑顔で暮らせるよう努めてまいりたいと思います。
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“応援型”不動産クラウドファンディング「利回りくん」とは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口１万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2022年５月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
▼株式会社シーラ 会社概要
社名 ：株式会社シーラ
本社 ：東京都渋谷区広尾１-１-39 恵比寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO ：湯藤善行
創業 ：2010年９月29日
事業内容 ：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP ：https://syla.jp/
▼合同会社NPライフケア 会社概要
社名 ：合同会社NPライフケア
本社 ：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２-454 武田ビル５階・６階
代表取締役 ：中村有更
創業 ：2020年７月１日
事業内容 ：ペット共生型福祉施設運営
▼株式会社アニスピホールディングス 会社概要
社名 ：株式会社アニスピホールディングス
本社 ：東京都千代田区九段南３-１-１ 久保寺ビル３F
代表取締役社長CEO ：藤田英明
創業 ：2016年８月５日
わおん・にゃおんサイト：https://anispi.co.jp/business/waon/
ビーハックサイト ：https://anispi.co.jp/business/beehack/
事業内容（本社事業） ：
ペット共生型障がい者グループホーム「わおん」「にゃおん」事業
運動療法型障がい者デイサービス「ワーカウト」事業
運動療法型障がい者デイサービス「コムコム」事業
日中サービス支援型の障がい者グループホーム「ビーハック」事業
精神科訪問看護事業のフランチャイズ「ファミリーナース」事業
放課後等デイサービス＆児童発達支援「ジュガール」事業
動物看護師によるペットシッター＆看護サービス「ケアペッツ」事業
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
