不動産クラウドファンディングの『ちょこっと不動産』はAmazonギフトカードプレゼントキャンペーンを実施いたします。また、キャンペーン対象ファンド『ちょこっと不動産23号』の概要を公開いたしました。
株式会社良栄（本社：東京都新宿区、代表取締役 森田良人）が運営する不動産クラウドファンディング『ちょこっと不動産』は、Amazonギフトカードプレゼントキャンペーンを実施いたします。
キャンペーン期間内に新規で会員登録し、会員登録完了後３カ月以内に10万円以上の初回投資した新規会員様、およびキャンペーン期間内に10万円以上の投資をされた既存会員様に、投資額に応じてAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
また、キャンペーン対象ファンドとして『ちょこっと不動産23号』の概要を公開いたしました。借地権付新築分譲住宅を対象とするキャピタル型のファンドで、安全性をより高めるため優先劣後方式の劣後出資割合を50%としております。6月20日(火)12:30～先着順にて募集を開始いたします。
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Amazonギフトカードプレゼントキャンペーン概要
https://prtimes.jp/a/?f=d73124-22-29d907405c5c6e976ecd0207fc85e647.pdf
●キャンペーン期間
2023年6月1日(木)～2023年6月30日(金)
●キャンペーン対象者
キャンペーン期間内に新規会員登録を完了し会員登録後３カ月以内に10万円以上初回投資された新規会員様
キャンペーン期間内に10万円以上投資された既存会員様
●キャンペーン内容
新規会員
：キャンペーン期間内に新規会員登録を完了し会員登録後３カ月以内に10万円以上初回投資された方
既存会員
：キャンペーン期間内に10万円以上投資された方
●プレゼントの配布方法・時期
対象条件を充足した月の翌月末までにAmazonギフトカードをご登録のメールアドレス宛に送付いたします。
● 注意事項
・本キャンペーンは予告なく中止、変更される場合があります。
・本キャンペーンによるプレゼントは、おひとり様１回のみとなります。
・他のキャンペーンとの併用はできません。
・会員登録完了とは、会員情報登録・本人確認書類提出、弊社による審査、本人確認コードの入力まで完了した状態をいい、本人確認コード入力日を会員登録日とします。
・会員登録完了まで1週間程度かかります。また、登録内容に不備があるとさらにお時間がかかる場合がございますので、お早めの会員登録をお願いします。
・当社が不正と判断した場合はプレゼント対象外となります。
（マネーロンダリングが疑われる場合等）
・投資とは、出資申込み、および出資金振込みが完了した状態をいい、出資金着金日を投資完了日とします。
（投資家口座に出資金額以上の残高がある場合は、出資申込日が投資完了日となります。）
・投資申込みをキャンセルされた場合は、プレゼント対象外となります。
・プレゼント付与時に退会されている場合は、プレゼント対象外となります。
・受け取ったプレゼントは課税対象になる場合があります。税に関する詳細は税務署ならびに税理士等の専門家にお問い合わせください。
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『ちょこっと不動産23号』概要
「ちょこっと不動産23号」は、東京都江東区東砂の
借地権付新築分譲住宅を投資対象
とします。
旧法借地権を取得後、戸建住宅２棟を新築して売却し、分配および元本償還を行う
キャピタル型のファンド
です。
優先劣後方式の出資割合を優先50%：劣後50%
とすることで、より安全性を高めています。
ファンド詳細URL：https://chokotto-fudousan.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=23&command=new
ファンド名： ちょこっと不動産23号 江東区東砂
物件種別：借地権付新築分譲住宅
物件概要：東京メトロ東西線「南砂町」徒歩16分
土地 A号棟 宅地51.19平方メートル 、B号棟 宅地51.47平方メートル
建物 A号棟・B号棟共通 木造サイディング張コロニアルコル葺３階建居宅
A号棟 延103.74平方メートル 、B号棟 延103.66平方メートル
2023年10月完成予定
出資総額 79,400,000円
優先出資総額 39,700,000円（募集金額）
劣後出資総額 39,700,000円
募集方式：先着順
募集期間：2023年6月20日～2023年6月30日
運用期間：９カ月（266日）2023年7月10日～2024年3月31日
予定分配率：3.90%（年率・税引前）
分配：償還時一括
安全性を高める仕組み：優先劣後方式（優先50%：劣後50%）
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『ちょこっと不動産』とは
「ちょこっと不動産」は、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングです。
専門的な知識や多額の資金が必要など、ハードルが高いイメージのある不動産投資を、オンラインで手軽に１口１万円から始めていただくことが可能です。
「ちょこっと不動産」のネーミングには、不動産投資をもっと手軽に簡単に始めていただき、皆様のポートフォリオに少しずつでも不動産を組み込んでいただくことで、不動産投資を身近に感じていただきたいという当社の思いが込められています。
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『ちょこっと不動産』の特徴
1．少額から投資可能
1口1万円から投資可能
少額から始めてみたい方、まとまった資金がご用意できない方でも資産運用が始められます
2．インターネットで簡単取引
インターネットで手続きが完結
24時間365日ご都合に合わせてお取引いただけます
3．運用の手間いらず
運用は不動産のプロ良栄におまかせ
不動産投資初心者の方でも手軽に始められます
4．投資家の保護
優先劣後方式でリスクを低減
※『ちょこっと不動産』は劣後出資割合を30%以上
としています
マスターリース契約で安定した賃貸収入を確保（対象不動産が賃貸不動産の場合）
5．高い収益性
銀行預金と比較し高い利回りが期待できます
6．多様な商品ラインアップ
対象不動産の用途・種類、運用期間等多様なファンドを組成
複数のファンドに分散投資することで、自分にあったポートフォリオが構築できます
【会社概要】
当社は、用地取得から市場分析、企画、設計、施工、アフターサービスに至るまで自社一貫体制で提供できる体制を整え、不動産の新たな「価値」を創造し、不動産の持つ「可能性」を追求する業歴32年の不動産のトータルプロデュース企業です。当社の主力事業である新築戸建分譲事業のほか、アパート・マンション、テナントビル等の不動産開発事業、不動産賃貸事業および不動産ファンド事業を展開しております。
会社名：株式会社良栄
代表者：森田良人
所在地：東京都新宿区西新宿六丁目14番1号 新宿グリーンタワービル18F
資本金：3億8,982万円（資本準備金を含む）
設立：1991年2月
事業内容
・不動産開発事業（戸建住宅、アパート/マンション、オフィスビル/テナントビル/店舗）
・不動産賃貸事業
・不動産ファンド事業
免許番号
・「不動産特定共同事業」 東京都知事 第123号
・「宅地建物取引業」 国土交通大⾂（１）第9740号
・「賃貸住宅管理業」 国土交通大臣（02）第004885号
・「建設業」 国土交通大⾂（般₋３）第28271号
・「一級建築⼠事務所」 東京都知事 第59835号
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社良栄
アセット事業部 広報担当
TEL：03-6258-1628
E-Mail：chokottofudousan@ryoei1991.co.jp
